西单商场2007年业绩财报显示，西单商场较去年实现增长。但在其所有门店中，只有北京西单核心区域的西单商场处于盈利状态，而其他门店几乎都处于亏损中，在这种背景下，西单商场该如何处理它的亏损资产？

另外，在西单商场公布的2007年年报中，京客隆身影出现在关联交易一栏中。2007年开始进军百货行业的京客隆，与始终处于被收购传闻中的西单商场，在西单商场母公司北京西单友谊集团的撮合下，是否有意结“秦晋之好”，引发业内猜想。

自称不抛弃外埠门店

其实，西单商场外埠资产基本都处于全面亏损状态。2007年西单商场外埠的兰州、青海、成都等门店都处于亏损状态，仅有新疆门店盈利，而成都金鹏食品公司和河北金鹰食品有限公司也处于亏损状态。

这些亏损门店每年侵蚀西单商场整体盈利，已成为发展的累赘，未来西单商场将如何处理这部分资产，选择转让或是关闭？

在2007年财报中，西单商场表示：“2008年要坚决控制长期处于亏损状态的门店的发展规模，千方百计大幅减亏。”但西单商场的人士表示，外埠门店还会继续经营下去。“外埠的门店暂时不会关闭，因为牵涉到物业租期和一些债务问题，如果关闭会引起许多纠纷，我们未来会继续投入资金运作这些外埠门店。”西单商场证券事务代表金静表示。

去年西单在西宁有两家门店，有一家去年因为经营不善已经关闭了，另外一家去年管理了，今年在重新招商。而成都西单由于受让成都金沙置业持有的成都西单股权，所以西单商场需要向成都西单增资1150万，其中852.6万元资金用作受让金沙置业股权，剩余的金额补充公司流动现金。

根据2007年财报，北京西单地区的核心门店是西单商场主要的盈利来源，单一的盈利点将制约西单商场未来业绩的增长，不过金静表示：“法雅连锁超市将成为西单商场新的盈利增长点。”据金静介绍，法雅是主要做体育用品的连锁门店，属于西单商场的控股子公司。“法雅与西单商场是两套班子运作，但合并报表，2007年法雅贡献的利润在1000万元。”

北京的王府井和西单商场在进军外埠市场的过程中都出现了亏损的情况，王府井南宁的门店又传要关闭，为什么北京的商业百货无法在外地生根发芽？“在外地市场的发展过程中有很多制约因素，比如对市场的调研不扎实、当地门店的选址问题，还有的地方有地方保护主义。”西单商场内部人士表示。

京客隆或接盘

之前，业内一直有传闻西单商场要遭并购，不过这些传闻并没有落实到操作层面，在西单商场2007年财报中，隐约闪现并购的迹象。

西单商场2007年报显示，北京京客隆已代管西单商场母公司——北京西单友谊商城持有的其子公司北京首联扩股之后的股权，而北京首联与西单商场有着千丝万缕的关系。

2007年2月10日，京客隆与北京首联商业集团签署增资扩股协议，京客隆以5000万收购首联增资扩股后的11.04%股权。

另外，京客隆将托管北京西单友谊所持有的北京首联增值扩股后的45.03%股权，并且具有优先购买权。也就是说，京客隆在深度介入北京西单友谊集团内部企业股权后，有可能通过北京首联接盘西单商场。

不过金静表示，北京首联与西单商场在股权上没有关系，所以京客隆不可能收购西单商场。“北京首联之前与西单商场的子公司光彩伟业有业务上的往来，另外就是北京首联与西单商场同属于北京西单友谊集团的子公司，仅此而已。”

但有种种迹象表明，京客隆在做大百货业务方面有很深的企图，通过兼并收购无疑是做大百货业务最快的捷径。京客隆已经将百货业确定为除便利店、超市、大卖场之外的第四大业态，2007年11月，京客隆旗下首家百货店久隆百货正式营业，标志着京客隆正式拉开进军百货行业的序幕。但金静对记者表示：“我们目前没有并购方面的考虑，也没有任何意向性的对象。”（《华夏时报》  2008年4月1日）